Budowa całorocznych domków drewnianych bez pozwolenia - czy to możliwe?

Jednym z wielu punktów Polskiego Ładu jest uproszczenie prawa budowlanego, które obecnie pozwala na budowę całorocznych domów do 70 m2 bez zezwolenia. Z tego powodu wiele osób decyduje się na zakup działki i postawienie na niej niewielkiego budynku. Jak jednak wygląda budowa domów drewnianych bez pozwolenia i dlaczego jest tak opłacalna? Podpowiadamy.

Całoroczne domki drewniane, czyli jakie?

Do najchętniej wybieranych konstrukcji umieszczanych zwłaszcza na działkach rekreacyjnych należą domki typu kanadyjskiego. Tego typu obiekty mogą być wykorzystywane przez cały rok, ponieważ mają solidny szkielet, który umożliwia ocieplenie pomieszczeń. Gotowy stelaż jest obudowany od zewnątrz i wewnątrz. Można w nim umieścić wszelkie niezbędne instalacje oraz izolację ciepłą. 

Budowa domków całorocznych bez pozwolenia

Zgodnie z najnowszymi przepisami uchwalonymi w ramach Polskiego Ładu, każdy dom rodzinny do 70 m2 może być wnoszony bez udziału kierownika, a także dziennika budowy. Rozwiązanie to ma przyśpieszyć proces przygotowywania projektu i oszczędzić zbędnych formalności. Jednak mimo wszystko potrzebny nadal będzie projekt architektoniczny. Z tym dokumentem należy zgłosić, że planuje się budowę domu. 

Zgodnie z ustawą maksymalna użytkowa powierzchnia domu może wynosić 90 m2. Jest to spowodowane przez to, że jeśli 70 m2 będzie stanowiło przyziemie, wówczas antresola będzie mogła mieć dodatkowo maksymalnie 20 m2. Możliwe jest stworzenie maksymalnie dwóch kondygnacji. Rozpiętość elementów konstrukcyjnych nie może przekraczać 6 m, a wsporników 2 m.

Dlaczego warto postawić całoroczny domek drewniany bez pozwolenia na budowę? 

Całoroczne domki drewniane oferowane przez Meblo Styl Meble Indywidualne w Środzie Wielkopolskiej mają wiele zalet. Wśród nich można wymienić:

• krótki czas budowy — wzniesienie domu kanadyjskiego może zająć jedynie 3 miesiące. Z kolei murowanego trwa średnio 2 lata,
• niska cena — wybudowanie domu kanadyjskiego jest o 30% tańsze niż murowanego,
• energooszczędność — domy drewniane nie mają mostków cieplnych, dlatego od początku pozwalają na oszczędzanie energii,
• trwałość — prawidłowo postawiony dom może posłużyć wielu pokoleniom,
• łatwość rozbudowy — ewentualne powiększenie przestrzeni jest bardzo proste. Wystarczy tylko dostawić nowy stelaż i go obudować.

Zaletą tego rozwiązania jest także mikroklimat, który oferuje taki domek. Nie ma tutaj styropianu ani tworzyw sztucznych, a drewno ma zdolność do regulowania poziomu wilgotności, co jest bardzo komfortowym rozwiązaniem.