Co obejmuje stan deweloperski nieruchomości?

Czy zastanawiałeś się kiedykolwiek, co dokładnie oznacza stan deweloperski nieruchomości? Termin ten może być mylący, zwłaszcza dla osób, które dopiero zaczynają swoją przygodę z rynkiem nieruchomości. W tym artykule dowiesz się, co kryje się za pojęciem stanu deweloperskiego oraz jakie korzyści i wyzwania wiążą się z jego remontem.

Czym jest stan deweloperski?

Stan deweloperski to określenie używane w branży nieruchomości do opisania mieszkań czy domów sprzedawanych przez deweloperów w stanie nieukończonym. Oznacza to, że nabywca otrzymuje lokal bez wykończenia wnętrz, a więc bez podłóg, drzwi wewnętrznych, gładzi na ścianach czy instalacji sanitarnych. W praktyce oznacza to, że kupujący ma możliwość samodzielnego wykończenia mieszkania według własnych upodobań i potrzeb, w czym w Kaliszu pomóc może firma oferująca remonty i glazurnictwo Master-Home. Stan deweloperski obejmuje jednak wykonanie podstawowych instalacji, takich jak elektryczna, grzewcza czy wodno - kanalizacyjna oraz zamontowanie okien i drzwi zewnętrznych.

Przeczytaj również: Jakich błędów warto unikać podczas remontowania domu jednorodzinnego?

Zalety i wady wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim

Decydując się na zakup mieszkania w stanie deweloperskim, warto zwrócić uwagę na jego zalety i wady. Do głównych zalet należy przede wszystkim możliwość indywidualnego wykończenia wnętrza oraz oszczędność wynikająca z niższej ceny nieruchomości. Ponadto, kupujący ma pełną kontrolę nad jakością materiałów i wykonawstwa. Wśród wad warto wymienić konieczność zorganizowania remontu oraz brak możliwości natychmiastowego wprowadzenia się do mieszkania. Dodatkowo, dla osób nie mających doświadczenia w remontach, może to być czasochłonne i stresujące przedsięwzięcie.

Przeczytaj również: Jak legalnie pozbyć się gruzu po remoncie?

Remont stanu deweloperskiego – na co zwrócić uwagę?

Planując remont mieszkania w stanie deweloperskim, warto zwrócić uwagę na kilka istotnych kwestii. Przede wszystkim, należy dokładnie zaplanować prace remontowe oraz ustalić kolejność ich wykonania. Ważne jest również dobranie odpowiednich materiałów i wykonawców, którzy będą odpowiedzialni za poszczególne etapy prac. Ponadto, warto pamiętać o konieczności uzyskania wszelkich niezbędnych pozwoleń oraz zgód sąsiadów na przeprowadzenie remontu. W przypadku zmiany układu pomieszczeń czy ingerencji w konstrukcję budynku, konieczne może być również uzyskanie zgody zarządcy nieruchomości lub wspólnoty mieszkaniowej.

Przeczytaj również: Różnice między sprzątaniem codziennym a poremontowym