Czym się różni loggia od balkonu?

W ogłoszeniach z ofertą wynajmu lub sprzedaży mieszkania znajdziemy szczegółowego dane o nieruchomości takie jak metraż czy ilość pokoi. Wśród nich znajdziemy też informacje o tym, czy w mieszkaniu znajduje się balkon, co dla wielu osób jest koniecznością. Czasami można spotkać się także z określeniem loggia. Czy to jest to samo co balkon? Czy może jest pomiędzy nimi jakaś różnica?   

Loggia a balkon – czym się różnią?

Chyba nikomu nie trzeba tłumaczyć, czym jest balkon. Jak się jednak okazuje, wiele osób dopiero podczas poszukiwania nowego mieszkania dowiaduje się, że istnieje coś takiego jak loggia, dzięki portalom ogłoszeniowym. Loggia to nic innego jak wnęka w płaszczyźnie budynku, a więc w przeciwieństwie do balkonu nie wychodzi poza ścianę budynku. Najprościej mówiąc loggia to niewielki pokoik, z którego usunięto jedną ścianę, dzięki czemu pełni funkcję balkonu. Mimo, że jest to teoretycznie nadal część mieszkania, loggia nie wlicza się w jego metraż, chociaż jeszcze kilka lat temu tak było. Kolejna różnica między nimi jest taka, że loggia zawsze jest zadaszona, a balkon może być nieosłonięty – wystarczy spojrzeć na niektóre domy jednorodzinne.

Czy loggia to element nowoczesnego budownictwa?

Wbrew pozorom loggia to nie żaden nowoczesny wymysł. Oczywiście deweloperzy chętnie korzystają z tego rozwiązania i stosują je przy budowie nowych osiedli, ale nie jest to innowacyjne rozwiązanie. Wystarczy spojrzeć na starsze kamienice w mieście, żeby zauważyć, że jest to często stosowane rozwiązanie. Były popularne w czasach PRL-u, jednak wtedy i tak nazywano je balkonami. Cofnijmy się jeszcze dalej – loggie są charakterystyczne dla budownictwa renesansowego. Można je zauważyć w wielu budynkach pałacowych i nie tylko. Loggie nie zawsze muszą być otwarte, w wielu budynkach mieszkalnych spotkamy się z loggiami przeszklonymi.

Zalety i wady loggi w mieszkaniu

Do zalet loggi możemy zaliczyć przede wszystkim to, że jeśli są przeszklone, mogą służyć domownikom przez cały rok jako dodatkowy pokój. Możemy w nim zimą składować to, co nie mieści się w mieszkaniu lub piwnicy, a latem wypoczywać, jak na balkonie. Co więcej, loggia w przeciwieństwie do balkonu jest osłonięta po bokach, a więc daje poczucie prywatności i oddziela nas od sąsiadów. Jednak, jak wszystko ma też swoje wady, co powoduje, że deweloperzy tacy jak Loker z Trójmiasta, wolą zastosować w budynku balkon. Loggia ze względu na swoją strukturę wymaga zastosowania dobrego ocieplenia. Wadą jest też to, że „zabiera” pewien metraż mieszkania.