Ile kosztuje budowa domu?

Budowa domu wcale nie musi wiązać się z ogromnymi, horrendalnymi kosztami. Wiele zależy od lokalizacji działki, kosztów za wynajem ekipy budowlanej, zastosowanych technologii, a także materiałów wykorzystanych do wykończenia wnętrz. Ile kosztuje budowa domu w 2022 roku – przy inflacji, konsekwencjach pandemii oraz innych niesprzyjających czynnikach? Odpowiedź znajduje się w artykule.

Od czego dokładnie zależy główny koszt budowy domu?

Najważniejszymi czynnikami, od których zależą koszty budowy domu jednorodzinnego, są użyte technologie, koszt projektu budowlanego, materiałów budowlanych oraz robocizny, powierzchnia użytkowa budynku oraz standard budowy (deweloperski, surowy otwarty czy surowy zamknięty).

Przeczytaj również: Dlaczego warto zdecydować się na dom z keramzytobetonu?

Warto dodać, że w od 1 stycznia 2021 weszły w życie nowe przepisy dotyczące parametrów izolacyjnych -0 według nowych zasad takie materiały są wyższe o 35% w porównaniu z wcześniejszymi latami. Osoby, które decydują się na budowę domu w 2022 roku, muszą się zatem pogodzić z nieuchronnie wyższymi kosztami niż kiedyś.

Przeczytaj również: O czym pamiętać, decydując się na budowę całorocznych domów szkieletowych?

Firma budowlana MEGADOM.PL specjalizuje się w budowie domów mieszkalnych w technologii tradycyjnej i surowej – nie tylko pod stan surowy czy deweloperski, ale i na klucz. Jej pracownicy wykonują również m.in. aranżację wnętrz.

Przeczytaj również: Na czym polega budowa domów pod klucz?

Koszty budowy domu – czego się spodziewać?

Porównując dom parterowy z piętrowym, większych kosztów możemy oczekiwać w przypadku tego drugiego. Jeśli domownicy zdecydują się na wykonanie podpiwniczenia (czyli piwnicy), koszty będą jeszcze większe. Ogólna cena zależy od zastosowanej technologii i surowców – inne ceny zapłacimy za dom szkieletowy, murowany czy z bali.

Dom szkieletowy (budynek z drewnianą konstrukcją) jest równie stabilny i wytrzymały co budynek murowany. Jego zaletą są niższe koszty oraz szybszy postęp prac budowlanych. Za budowę domu szkieletowego można zapłacić od 150 do 250 tysięcy zł (przy stanie surowym) lub 250-350 tysięcy zł (przy stanie deweloperskim).

Równie ciekawym i atrakcyjnym rozwiązaniem są popularne ostatnio domy z bali i domy energooszczędne, cechujące się ekologicznością, szybkością montażu, możliwością użytkowania przez cały rok. Taki budynek jest dość tani – w porównaniu ze szkieletową lub murowaną konstrukcją. Metr kwadratowy domu z bali w stanie surowym otwartym jest wart 900-2000 zł (wiele zależy od lokalizacji), a w lepszym stanie surowym zamkniętym około 1300-1500 zł. Przeliczając to wszystko, koszty za taką nieruchomość wahają się w okolicach 100-250 tysięcy zł, co jest nieprawdopodobnie niską ceną w porównaniu z murowanymi konstrukcjami.