Jak dobrać odpowiedni metraż mieszkania do swoich potrzeb?

Metraż mieszkania ma duże przełożenie na komfort użytkowania lokalu. Choć im mieszkanie jest większe, tym cena za jeden metr kwadratowy będzie niższa, to jednocześnie oznacza to wyższą cenę, jaką trzeba zapłacić przy jego zakupie. Osoby planujące kupno mieszkania powinny więc dobrze zastanowić się, jaka powierzchnia będzie dla nich optymalna, uwzględniając nie tylko wygodę, ale również swoje możliwości finansowe.

Co liczy się przy wyborze mieszkania?

Zakup mieszkania jest decyzją, która będzie ważna nie tylko z uwagi na wydatki z tym związane, ale również ze względu na wielkość lokalu oraz jego otoczenie. W tym przypadku duże znaczenie mają preferencje osobiste – inne warunki będą optymalne dla tych, którzy chcieliby zamieszkać w pobliżu centrum miasta, inne dla osób ceniących spokój i dostęp do terenów spacerowych z dominującą zabudową podmiejską. Dla kupujących szczególne znaczenie ma więc lokalizacja, w jakiej powstają nowe osiedla. W Szczecinie przykładem będą tu budynki wznoszone przez firmę Graz Deweloper w inwestycji „Osiedle Dąbrówki”, które przypadnie do gustu wszystkim tym, którzy cenią połączenie kameralnej atmosfery z dobrym dostępem do niezbędnej infrastruktury komunikacyjnej, edukacyjnej i handlowej, a także przychodni.

Jaki metraż będzie odpowiedni?

Deweloperzy zajmujący się wznoszeniem budynków wielorodzinnych oferują z reguły duży wybór mieszkań o parametrach cieszących się największym zainteresowaniem ze strony potencjalnych nabywców. Dobrym przykładem będzie tu firma Graz Deweloper ze Szczecina, której inwestycje to zarówno klasyczne budynki wielorodzinne, jak i atrakcyjne bliźniaki. Z reguły na rynku dominują mieszkania mające od około 30 metrów, będące lokalami jednopokojowymi do mniej więcej 60-metrowych, w których znajdziemy 3 pokoje. Popularne są też takie, których wielkość mieści się w przedziale od mniej więcej 40 do 50 metrów z dwoma pokojami. Na ogół metraż będzie więc związany z ilością pomieszczeń i wielu kupujących zwraca szczególną uwagę właśnie na ten parametr.

Lokale jednopokojowe sprawdzają się zwykle w przypadku osób, które nie mają lub nie planują potomstwa. Rodziny z dziećmi najczęściej decydują się na lokale większe – dwupokojowe, a jeżeli pozwala na to budżet trzypokojowe, co oznacza jednak także inną skalę wydatków, a z uwagi na cenę ich zakup łączy się z koniecznością wykazania się podwyższoną zdolnością kredytową. Warto też pamiętać, że na mniejszy metraż i liczbę pokoi częściej decydują się ci, którzy planują w jakimś horyzoncie czasowym zmianę mieszkania na większe i kupowanego lokalu nie traktują jako docelowego.