Jakie czynności obejmuje kompleksowa budowa domu?

Budowa domu to dość skomplikowany proces, dlatego przeważnie zlecamy go profesjonalistom. Mimo to warto dowiedzieć się na jego temat nieco więcej, gdyż jakiekolwiek uchybienia mogą rodzić poważne konsekwencje w przyszłości, zarówno pod kątem prawnym, jak i użytkowym. W tym artykule omówimy więc poszczególne etapy budowy domu, by było ci łatwiej zapanować nad taką inwestycją.

Wstępne prace budowlane

Zanim przejdziemy do budowy domu, musimy zadbać jeszcze o uzbrojenie działki. W pojęciu tym kryje się doprowadzenie podstawowych instalacji, takich jak prąd, woda czy kanalizacja. Pamiętajmy też o ogrodzeniu terenu budowy, które będziemy mogli rozebrać po zakończeniu całego procesu. Następnie przechodzimy do skrupulatnego wytyczenia granic budynku przez geodetę, po czym rozpoczyna się tworzenie wykopów niezbędnych do położenia fundamentów. Kolejnym etapem jest stworzenie ścian fundamentowych, a same fundamenty zyskują izolację termiczną oraz hydroizolację. W tym miejscu nasz dom jest w tak zwanym stanie zerowym, co pozwala przejść do dalszych prac. Obejmują one stworzenie ścian i stropów, położenie więźby dachowej oraz skonstruowanie komina. Zabezpieczane są również otwory drzwiowe i okienne, dzięki czemu możemy chociażby wstrzymać inwestycję na okres zimowy. Wówczas postęp budowy nazywamy stanem surowym, a kolejne czynności będą już pracami wykończeniowymi.

Przeczytaj również: Jak wygląda montaż węzłów cieplnych?

Wykończenie jako kolejny proces kompleksowej budowy

Większość deweloperów oferuje nam kilka rodzajów wykończenia naszej nieruchomości, a do najpopularniejszych należą stan deweloperski oraz wykończenie pod klucz. W tym pierwszym przypadku usługi budowlane, świadczone między innymi przez firmę KWB Budownictwo z Białegostoku, obejmują wykonanie posadzki, ocieplenie i stworzenie elewacji, a także poprowadzenie zamówionych instalacji wewnętrznych. Znacznie szerszą ofertę prac zawiera w sobie wykończenie pod klucz, gdyż tu otrzymujemy dom gotowy do zamieszkania. Warto jednak zauważyć, że nie ma z góry określonej definicji takiej usługi, dlatego zanim się na nią zdecydujemy, skrupulatnie przeczytajmy warunki dostarczonej nam umowy. Co do zasady firma zamontuje nam wyposażenie łazienki i kuchni, wstawi wszystkie zamówione drzwi i okna, nie zapomni też o położeniu wybranej podłogi czy pomalowaniu ścian. Część usługodawców idzie nawet o krok dalej, kompletując za nas meble oraz tworząc dekoracje. Jest to jednak opcja zauważalnie droższa a dodatkowo deweloper może nie trafić w nasze gusta, dlatego powinniśmy dobrze przemyśleć sensowność takiego rozwiązania.

Przeczytaj również: Zasady montażu ogrzewania podłogowego

Przeczytaj również: Na czym polega nadzór inwestorski?