Artykuł sponsorowany

Jakie pozwolenia należy uzyskać, aby wybudować dom?

Jakie pozwolenia należy uzyskać, aby wybudować dom?

Budowa domu to duże koszty, ale także spora ilość formalności, które trzeba dopełnić. Ich kolejność określa się w formie sześciu kroków. Nie są to skomplikowane dokumenty i ich uzyskanie nie wymaga zazwyczaj dużego zaangażowania. Samo wydanie pism może jednak długo trwać, co należy uwzględnić, jeśli ktoś zamawia ekipę budowlaną przed uzyskaniem wszystkich pozwoleń. Dowiedz się więcej.

 

Co, zanim dostanie się pozwolenie na budowę?

 

Nie wystarczy po prostu złożyć wniosku o przyznanie pozwolenia na budowę domu. Wcześniej trzeba uzyskać wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który wydaje MZPZ albo informację o warunkach zabudowy. Na pierwszy dokument czeka się dość krótko, natomiast wydanie drugiego to od 14 do 30 dni roboczych. Kolejnym ważnym krokiem jest wizyta u geodety. Od niego trzeba uzyskać mapę sytuacyjno-wysokościową wykonaną w skali 1:500. Czas realizacji projektu zależy od specjalisty. Należy także przygotować się na dość duży koszt. Taka mapa musi być jednak wykonana przez eksperta i jest to krok nie do przeskoczenia.

Przeczytaj również: Jaki materiał izolacyjny ma najwyższą izolacyjność cieplną?

 

Po geodecie czeka wizyta u architekta. Musi przygotować projekt budowli, która ma stanąć na działce. Specjaliści z firmy Lidoom przypominają, że aby był kompletny, musi zawierać:

Przeczytaj również: Najważniejsze etapy budowy domu jednorodzinnego

  • część opisową,
  • część architektoniczną,
  • część konstrukcyjną,
  • część instalacyjną,
  • charakterystykę energetyczną,
  • zgody na zmiany.

 

Taki projekt składa się wraz z wnioskiem w czterech egzemplarzach. Kiedy ma się już gotowy projekt, architekt musi dopasować go do warunków terenowych na działce, na której ma stanąć budynek. Na końcu specjalista przygotowuje dokumentację do Zakładu Uzgadniania Dokumentacji Projektowej, która pomoże ustalić, jakie warunki trzeba spełnić, aby zapewnić sobie dostawy gazu, wody, prądu czy kanalizację.

Przeczytaj również: Jak można sfinansować budowę domu jednorodzinnego?

 

Dokumentacja niezbędna do złożenia wniosku

 

Dopiero po załatwieniu tych wszystkich formalności można złożyć oficjalny wniosek o pozwolenie na budowę domu. Jest dostępny w internecie na stronie instytucji, pod którą się podlega. Wniosek jest kompletny, kiedy dołączy się do niego:

  • wspomniane wyżej cztery egzemplarze projektu,
  • oświadczenie o prawie do dysponowania działką,
  • wypis z rejestru gruntów swojej i sąsiadujących działek,
  • warunki techniczne dostawy mediów,
  • dokument poświadczający, że architekt ma uprawienia do projektowania budynków,
  • potwierdzenie zapłaty.

Brak któregokolwiek z tych dokumentów może skutkować odrzuceniem wniosku. W razie jakichkolwiek wątpliwości można jednak szczegóły omówić z przypisanym do podania urzędnikiem.

form success Dziękujemy za ocenę artykułu

form error Błąd - akcja została wstrzymana

Dodaj komentarz

form success Dziękujemy za dodanie komentarza

Po weryfikacji, wpis pojawi się w serwisie.

form error Błąd - akcja została wstrzymana

pozostała liczba znaków: 1000

Komentarze użytkowników

Skorzystałeś z usług specjalisty budowlanego? Podziel się swoimi doświadczeniami, oceń i zostaw komentarz. Twoja opinia stanowi cenny materiał poglądowy dla reszty odwiedzających nas osób. Postaraj się aby była obiektywna, uwzględnij wszystkie wady oraz zalety. Pamiętaj - na najbardziej negatywną ocenę zasługują jedynie skrajne przypadki braku profesjonalizmu, a o przeszkodach we współpracy czasem decyduje siła wyższa. Dziękujemy za Twój wkład w budowę bazy opinii i zachęcamy do zapoznania się z komentarzami innych użytkowników.

Dodaj komentarz jako pierwszy!

Dodaj komentarz

Dbamy o Twoją prywatność

W naszym serwisie używamy plików cookies (tzw. ciasteczek), które zapisują się w przeglądarce internetowej Twojego urządzenia.

Dzięki nim zapewniamy prawidłowe działanie strony internetowej, a także możemy lepiej dostosować ją do preferencji użytkowników. Pliki cookies umożliwiają nam analizę zachowania użytkowników na stronie, a także pozwalają na odpowiednie dopasowanie treści reklamowych, również przy współpracy z wybranymi partnerami. Możesz zarządzać plikami cookies, przechodząc do Ustawień. Informujemy, że zgodę można wycofać w dowolnym momencie. Więcej informacji znajdziesz w naszej Polityce Cookies.

Zaawansowane ustawienia cookies

Techniczne i funkcjonalne pliki cookie umożliwiają prawidłowe działanie naszej strony internetowej. Wykorzystujemy je w celu zapewnienia bezpieczeństwa i odpowiedniego wyświetlania strony. Dzięki nim możemy ulepszyć usługi oferowane za jej pośrednictwem, na przykład dostosowując je do wyborów użytkownika. Pliki z tej kategorii umożliwiają także rozpoznanie preferencji użytkownika po powrocie na naszą stronę.

Analityczne pliki cookie zbierają informacje na temat liczby wizyt użytkowników i ich aktywności na naszej stronie internetowej. Dzięki nim możemy mierzyć i poprawiać wydajność naszej strony. Pozwalają nam zobaczyć, w jaki sposób odwiedzający poruszają się po niej i jakimi informacjami są zainteresowani. Dzięki temu możemy lepiej dopasować stronę internetową do potrzeb użytkowników oraz rozwijać naszą ofertę. Wszystkie dane są zbierane i agregowane anonimowo.

Marketingowe pliki cookie są wykorzystywane do dostarczania reklam dopasowanych do preferencji użytkownika. Mogą być ustawiane przez nas lub naszych partnerów reklamowych za pośrednictwem naszej strony. Umożliwiają rozpoznanie zainteresowań użytkownika oraz wyświetlanie odpowiednich reklam zarówno na naszej stronie, jak i na innych stronach internetowych i platformach społecznościowych. Pliki z tej kategorii pozwalają także na mierzenie skuteczności kampanii marketingowych.