Najważniejsze etapy budowy domu jednorodzinnego

Budowa domu jednorodzinnego to dla wielu osób spełnienie marzeń. Warto jednak wiedzieć, jakie będą poszczególne etapy wznoszenia budynku, aby uniknąć wszelkich rozczarowań i niepotrzebnego stresu. Należy przygotować się nie tylko na prace wykonawcze, ale także załatwianie różnego rodzaju formalności. Jakie są najważniejsze etapy budowy domu jednorodzinnego?

Etap pierwszy — formalności

Żeby budowa domu jednorodzinnego była możliwa, konieczne jest dopełnienie wszelkich formalności. W tym celu należy złożyć wniosek o pozwolenie na budowie do Starostwa Powiatowego. Wśród dokumentów, które muszą się w nim znaleźć, wymienia się przede wszystkim decyzje o warunkach technicznych oraz zabudowy i zagospodarowania terenu. Dodatkowo należy dołączyć mapę sytuacyjno-wysokościową w skali 1 do 500, a także inne niezbędne dokumenty, które mogą wynikać z zapisów prawa miejscowego.

Przeczytaj również: O czym pamiętać, decydując się na budowę całorocznych domów szkieletowych?

Stan zerowy

Pozwolenie na budowę ważne jest przez 3 lata, dlatego w tym czasie należy rozpocząć wznoszenie budynku. Warto wcześniej ogrodzić cały teren. Następnie uprawniony geodeta wytycza dokładną lokalizację nieruchomości, a ekipa wyrównuje działkę.

Przeczytaj również: Na czym polega budowa domów pod klucz?

Stan surowy otwarty

Etap stanu surowego obejmuje wykonanie wszystkich ścian zewnętrznych, schodów, a także stropu. Kiedy te czynności zostaną zakończone, należy sprowadzić na budowę ekipę ciesielską, która wykona więźbę dachową, komin, dach, a także zamontuje ewentualne okna w połaci.

Przeczytaj również: Dlaczego warto zdecydować się na dom z keramzytobetonu?

Stan surowy zamknięty

Kolejnym etapem jest wykonanie wszelkich instalacji.  Wśród nich wymienia się:

• elektryczną,
• wodno-kanalizacyjną,
• gazową.

Dodatkowo należy osadzić drzwi zewnętrzne i stolarkę okienną, aby odpowiednio przygotować nieruchomość na zimę. Wszelkie wykonane instalacje muszą zostać odebrane przez certyfikowanych profesjonalistów. Kiedy już wiadomo, że działają prawidłowo, wówczas można rozpocząć wykonywanie suchych tynków.

Prace wykończeniowe i montażowe

Ostatnim etapem budowy domu jednorodzinnego jest montaż urządzeń grzewczych, a także wykończenia jego wnętrza. Czynności jakie należy wtedy wykonać to m.in.:

• ścianki działowe,
• wykończenie piwnicy,
• malowanie ścian,
• ułożenie podłóg,
• biały montaż w łazience,
• instalacja lamp i gniazdek elektrycznych,
• wykończenie kuchni i łazienki.

Można również wykonać ocieplenie elewacji zewnętrznej. Jednak czynność ta może być przeprowadzona również w późniejszym czasie.  Na każdym etapie wznoszenia domu warto korzystać z usług kompleksowej ekipy budowlanej takiej jak Baron, aby mieć pewność, że wszystkie prace zostały wykonane poprawnie.