W jaki sposób wykończyć mieszkanie przeznaczone na wynajem?

Coraz częściej decydujemy się na wynajem mieszkań, które np. otrzymaliśmy w spadku. Chętnie też kupujemy mieszkania na wynajem, co pozwala z zyskiem zainwestować oszczędności. Niestety, nie każde z dostępnych na rynku nieruchomości znajdują najemców. Wyjaśniamy, jak wykończyć mieszkanie przeznaczone na wynajem, aby zrobiło dobre wrażenie na najemcach i przynosiło oczekiwane zyski.

Czy mieszkanie na wynajem trzeba odnowić?

Szukając najemcy, warto zdecydować się na remont. Zakres prac remontowych, rodzaj zastosowanych materiałów wykończeniowych, a także dobór rozwiązań projektowych, uzależnione są od tego, kto będzie najemcą naszego mieszkania. Innego standardu wykończenia oczekują studenci, młode małżeństwa, rodziny z dziećmi, a także klienci biznesowi, którzy chcą wynająć mieszkanie dla swoich pracowników. Z tego względu remont mieszkania na wynajem powinien być dobrze przemyślany, a jego zakres dopasowany do potrzeb oraz oczekiwań przyszłych najemców.

Przeczytaj również: Jak często niezbędne są remonty mieszkań?

Jedno jest pewne - remont przed wynajmem jest nie tylko koniecznym, ale także opłacalnym posunięciem, bo odświeżona, estetyczna i przyjazna użytkownikom przestrzeń mieszkalna będzie cieszyła się dużym zainteresowaniem.

Przeczytaj również: Remont mieszkania - zaufaj specjalistom

Komu powierzyć remont mieszkania na wynajem?

Samodzielny remont, w przypadku wynajmu, nie jest dobrym rozwiązaniem. Zanim zaczniemy pokazywać mieszkanie potencjalnym najemcom, powinniśmy oddać je w ręce rzetelnych fachowców. Ograniczony budżet nie jest tutaj przeszkodą, bo znajdziemy wielu wykonawców, którzy zmieszczą się nawet w niewielkim budżecie, proponując rozwiązania dopasowane do indywidualnych potrzeb i możliwości finansowych inwestora. Remonty mieszkań we Wrocławiu i okolicy przeprowadza firma A&D HOMES, która specjalizuje się w kompleksowych usługach remontowo-wykończeniowych. Warto zdecydować się na usługi profesjonalistów, bo pozwala to nie tylko zaoszczędzić cenny czas, ale także skorzystać z rad, które pomogą dopasować standard wykończenia do potrzeb przyszłych najemców.

Remont mieszkania na wynajem - na co zwrócić uwagę?

Wiemy już, że standard wykończenia oraz zakres prac remontowo-wykończeniowych, trzeba dopasować do grupy docelowej najemców. Podejmując decyzję o remoncie, musimy jednak zdecydować się na określone rozwiązania. Mieszkanie powinno zostać wykończone w estetyczny i funkcjonalny sposób. Dobór standardu oraz rodzaju materiałów wykończeniowych uzależniony jest m.in. od wysokości czynszu, jaki chcemy pobierać.

Zakres prac remontowych może uwzględniać m.in. szpachlowanie i malowanie ścian, wykonanie sufitów podwieszanych, wymianę lub odnowienie podłóg, wymianę glazury i terakoty, wyposażenie kuchni lub aneksu kuchennego, a także wyposażenie łazienki i toalety. Jeżeli decydujemy się na oddanie do użytkowania umeblowanego mieszkania, powinniśmy postawić na uniwersalne wyposażenie wnętrz, które trafi w każde gusta. To samo tyczy się doboru materiałów wykończeniowych oraz kolorystyki mieszkania. Bazę może stanowić np. uniwersalna biel, która w połączeniu z drewnianymi podłogami lub imitującymi drewno panelami, stworzy fundament do ciekawej aranżacji wnętrza.