Zasady remontowania obiektów użyteczności publicznej

Budynki użyteczności publicznej pełnią ważną rolę w każdej społeczności. Są ogólnodostępną siedzibą między innymi urzędów, szkół i uczelni, instytucji państwowych, dworców i lotnisk oraz placówek opieki zdrowotnej. Ich projekt i budowa wymaga dostosowania do specjalnego przeznaczenia. Tak samo jest w przypadku prac restauracyjnych. Jakie są zasady renowacji obiektów użyteczności publicznej?  

Jakie warunki musi spełniać obiekt użyteczności publicznej?

Wymagania techniczne związane z budynkami użyteczności publicznej reguluje Prawo budowlane. Szczegółowe wskazania znajdują się w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku. Obligują wykonawcę do konkretnych działań, sprzyjających użytkownikom oraz gwarantujących bezpieczeństwo. Obiekt użyteczności publicznej nierzadko jest miejscem zatrudnienia, jego konstrukcja i projekt musi sprzyjać zasadom bezpieczeństwa i higieny pracy.

Remont obiektów użyteczności publicznej jest okazją do modernizacji nieruchomości i dostosowania jej do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Można to zrobić poprzez dodanie na przykład windy lub pochylni. We wnętrzach przerobić należy wszystkie przejścia, żeby umożliwić poruszanie się osobom na wózkach. Dostosowane muszą zostać również pomieszczenie sanitarne. 

Szczególnie istotne są kwestie bezpieczeństwa, ponieważ w obiektach użyteczności publicznej przebywa zazwyczaj wiele osób. Obowiązek kontroli szeregu parametrów, takich jak na przykład naprężenia konstrukcji spoczywa na administratorze budynku. Monitoring pozwala uniknąć katastrof budowlanych. 

Czy obiekty użyteczności publicznej trzeba często odnawiać?

Prawo nakłada na ich administratora lub właściciela obiektu użyteczności publicznej szczególne obowiązki. Wynikają one z publicznej funkcji nieruchomości. Należą do nich kontrole okresowe. Sprawdzić należy wszystko, co jest związane z bezpiecznym użytkowaniem. Corocznej kontroli podlega instalacja gazowa, elektryczna, piorunochrony i przewody kominowe. Ponadto trzeba raz w roku przeprowadzić przegląd wszystkich urządzeń związanych z ochroną środowiska.

Ponieważ intensywnie eksploatowany obiekt ulega zużyciu, ocenia się stan techniczny i funkcjonalność budynku. Organ kontrolny może nakazać przeprowadzenie prac remontowych i wskazać ich obligatoryjny termin. Ważne, żeby wykonawca renowacji stosował najnowsze rozwiązania techniczne tak jak firma budowlana Budowa Więckowski. W ten sposób budynki użyteczności publicznej coraz lepiej mogą spełniać swoją rolę. Dodatkowo nowoczesna modernizacja daje gwarancję zgodności z najwyższymi normami.